{"id":6547,"date":"2019-05-16T15:38:52","date_gmt":"2019-05-16T14:38:52","guid":{"rendered":"http:\/\/estela.zadiasoftware.com\/?p=6547"},"modified":"2019-10-02T10:17:18","modified_gmt":"2019-10-02T09:17:18","slug":"la-felicidad-inmobiliaria-ocurre-en-todos-los-niveles","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/estela.zadiasoftware.com\/es\/la-felicidad-inmobiliaria-ocurre-en-todos-los-niveles\/","title":{"rendered":"\u00bfLa felicidad inmobiliaria ocurre en todos los niveles?"},"content":{"rendered":"

\u00bfPensando en comprar un apartamento de lujo en Ibiza? \u00bfUna planta baja, planta media o planta superior? La ubicaci\u00f3n de un apartamento dentro de un edificio a menudo es considerado un criterio esencial. Para saber d\u00f3nde se sentir\u00e1 m\u00e1s feliz y c\u00f3modo, todo depende de su perfil, su estilo de vida y de c\u00f3mo es su apartamento so\u00f1ado.<\/span><\/p>\n

Hay varios factores a tener en cuenta en funci\u00f3n de la planta donde se ubique un apartamento dentro de un edificio: accesibilidad, vistas, iluminaci\u00f3n, impuestos a la propiedad, IBI, tarifas de la comunidad, ruido, privacidad … \u00a1y, por supuesto, el precio! Depende de usted determinar cu\u00e1les son sus prioridades y posibilidades.<\/span><\/p>\n

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Una planta baja<\/b><\/p>\n

Seguramente, una planta baja ser\u00e1 m\u00e1s oscura que una primera planta, pero tambi\u00e9n ser\u00e1 mucho m\u00e1s ruidosa y m\u00e1s accesible desde el exterior, lo que eventualmente podr\u00eda exponer la propiedad a posibles intrusos o incluso a robos.<\/span><\/p>\n

Pero si su presupuesto es limitado, esta opci\u00f3n puede ser intersante: la planta baja generalmente se beneficia de descuentos sustanciales.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, un comprador con movilidad reducida puede considerar una planta baja mucho m\u00e1s interesante. Lo preferir\u00e1 a pisos m\u00e1s altos ya que en ellos depender\u00eda del ascensor para acceder a su vivienda. Se arriesgar\u00eda a que un d\u00eda el ascensor pudiera quedar fuera de servicio, lo que dificultar\u00eda su acceso a la propiedad. En cambio, a un apartamento en la planta baja siempre ser\u00eda posible llegar.<\/span><\/p>\n

Con respecto a los visitantes no deseados, depender\u00e1 de usted desalentarlos mediante la instalaci\u00f3n de persianas en las ventanas, videovigilancia y una alarma.<\/span><\/p>\n

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Una bajo con jard\u00edn<\/b><\/p>\n

Tener acceso a un exterior privado como un patio o, mejor a\u00fan, un peque\u00f1o jard\u00edn puede ser una ventaja. \u00bfC\u00f3mo no aceptar las desventajas de una planta baja a cambio de celebrar barbacoas y reuniones familiares una vez llega el buen tiempo?<\/span><\/p>\n

Si tienes un gato o un perro, esta opci\u00f3n le har\u00e1 feliz. Podr\u00e1 entrar y salir libremente desde la puerta principal o a trav\u00e9s del patio trasero. Dos entradas separadas a su disposici\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, la falta de luz, privacidad y seguridad pueden ser consideradas inaceptables por algunos compradores, as\u00ed que aseg\u00farese de echar un vistazo y mirar la orientaci\u00f3n solar. Mire hacia arriba para encontrar su felicidad.<\/span><\/p>\n

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Un piso alto<\/b><\/p>\n

\u00bfNo hay vecinos por encima de su apartamento? Suena fant\u00e1stico, \u00bfno? Para algunos es la promesa de una vida cotidiana pac\u00edfica, por no mencionar las magn\u00edficas vistas que puede obtener al estar por encima del suelo. Todo depende tambi\u00e9n de la presencia o ausencia de un ascensor.<\/span><\/p>\n

El valor de un apartamento ubicado en el cuarto, quinto o sexto piso sin ascensor no se ver\u00e1 afectado porque este tipo de propiedad a menudo se destina a personas j\u00f3venes o a un alquiler. Sin embargo, un apartamento familiar de 3 o 4 habitaciones no tendr\u00e1 el mismo precio en funci\u00f3n de la presencia o no en el edificio de un ascensor.<\/span><\/p>\n

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Un ultimo piso<\/b><\/p>\n

\u00bfUn \u00e1tico en mente? Es una elecci\u00f3n fabulosa. Viviendas muy luminosas \u00a0y, por lo general, con enormes terrazas para disfrutar del sol o de agradables veladas. Sin embargo, revise el aislamiento antes de comprarlo porque en momentos de mucho calor, puede tener dificultades para sobrellevar las altas temperaturas o tener que pagar facturas de electricidad astron\u00f3micas para su sistema de aire acondicionado. Si no se han hecho previsiones sobre esto, agregue el trabajo de aislamiento en el proceso de negociaci\u00f3n para reducir el precio de compra.<\/span><\/p>\n

En cualquier caso, siempre puede contar con uno de nuestros expertos. En Estela Exclusive Homes le ayudaremos a encontrar la casa de sus sue\u00f1os en la planta adecuada. Trabajamos junto con nuestros clientes desde el primer momento para asesorar y aclarar cualquier duda que pueda surgir, y proporcionar toda la informaci\u00f3n sobre los aspectos pr\u00e1cticos, legales y financieros de su experiencia de compra.<\/span><\/p>\n

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